1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare gezinswoning met 3 slpks en tuin te Assebroek
  • Prijs op aanvraag
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare gezinswoning met 3 slpks en tuin te AssebroekVerkocht

Havikskruidstraat 10, 8310 AssebroekOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder

Oppervlaktes

  • inkom met gastentoilet
    7 m2
  • garage
    18,5 m2
  • zolder
    19,5 m2
  • nachthal
    2 m2
  • Badkamer
    11 m2
  • Leefruimte
    38 m2
  • Keuken
    11 m2
  • Slaapkamer 1
    15 m2
  • Slaapkamer 2
    18 m2
  • Slaapkamer 3
    12,5 m2
  • Terras
    19 m2
  • Grondoppervlakte
    228 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    171 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
206 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, is rustig gelegen in een doodlopende straat te Assebroek op 228m² vlakbij scholen, openbaar vervoer en winkels. De perfect onderhouden gesloten bebouwing biedt u oa. een ruime lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken, garage, zonnige tuin met terras, 3 slaapkamers, een ruime ingerichte badkamer, zolder, autostaanplaats voor de garage. Goede energiescore!

Indeling:
Glvl.: inkomhal (7m²) met apart gastentoilet met lavabo - ruime lichtrijke leefruimte (38m²) met zicht op de tuin en aansluitend een open ingerichte keuken (11m²) voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap, frigo, dubbele spoelbak, aansluiting vaatwasmachine en kasten - garage (18,5m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
1°V.: nachthal (2,2m²) - 3 ruime slaapkamers (18m² - 15m² - 12,5m²) in laminaatvloer - ingerichte badkamer (11m²) voorzien van een dubbele lavabo in meubel, ligbad, aparte douche en toilet
2°V.: geïsoleerde zolder (19,5m²), toegankelijk via valtrap
Tuin: zonnig terras (19m²) met zonneluifel en tuinhuis

Algemeen:
- bouwjaar: 2003
- grondoppervlakte: 228m²
- instapklaar, perfect onderhouden
- kindvriendelijke buurt
- CV - aardgas
- PVC - dubbele beglazing
- dak geïsoleerd
- elektrische installatie perfecte staat, enkel eendraadschema ontbreekt.
- regenput aanwezig (5.000L.)
- beschikbaar bij akte

EPC: 206 kWh/m² - UC: 20201216-0002351430-RES-1

Kosten & taxen

Taxen

+ kadastraal inkomen: € 868,00

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20201216-0002351430-RES-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik206 kWh/m²
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€ 868
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

+ Beschikbaar: bij akte + Niet geïndexeerd K.I.: € 868,00 + EPC: - EPC Index: 206 kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: 20201216-0002351430-RES-1 + Elektrische keuring: ja, niet conform. Enkel het eendraadschema onbreekt, geen andere inbreuken vastgesteld. + Stedenbouwkundige info: - Stedenbouwkundige vergunning: ja - Dagvaarding uitgebracht: neen - Voorkooprecht: neen - Verkavelingsvergunning van toepassing: ja - Stedenbouwkundige bestemming: woongebieden - Rechterlijke beslissing: neen + Watertoets: - Effectief overstromingsgevoelig: neen - Mogelijk overstromingsgevoelig: neen - Afgebakend overstromingsgebied: neen - Afgebakende oeverzone: neen - Risicozone overstromingen: neen